В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях энергосбережения и повышения энергетической эффективности производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Таким образом, собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, в том числе собственники жилых домов и собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета.

Необходимость оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета потребленных ресурсов (воды, тепловой энергии, электрической энергии) установлена частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ.